Signal Vente

21 Rue des Bicaudes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2685E2421339X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 527 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 005 – 493 049 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025102 Rue De L Atlantique 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²250 000 €4 167
08/12/202511 Rue De La Venelle 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison90 m²310 810 €3 453
17/09/202510 Rue Du Patis 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison75 m²270 000 €3 600
05/09/202513 Rue Des Cailletelles 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison121 m²410 000 €3 388
21/08/20257 Rue Des Bicaudes 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²230 000 €3 833
10/06/202521 Rue Des Bicaudes 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison126 m²294 830 €2 340
27/05/202521 Rue Des Champeaux 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison157 m²560 100 €3 568
25/04/202524 Rue De La Petite Tenue 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison80 m²145 000 €1 813
19/12/20241 T Rue De L Etang 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison100 m²500 000 €5 000
16/10/20249 Rue Des Caillaudieres 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison96 m²212 000 €2 208
19/09/202423 Rue Des Cailletelles 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²227 000 €3 783
16/09/20246 Rue De La Venelle 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison102 m²524 000 €5 137
29/08/202416 Rue De La Petite Tenue 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison67 m²280 000 €4 179
21/08/20246 Rue De La Chance 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison79 m²381 000 €4 823
20/08/202413 Rue De L Hermitage 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison90 m²367 755 €4 086