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17 Rue du docteur roux 85000 La Roche-sur-Yon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2421281R

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1937
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 161 – 203 276 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue Ernest Guyonnet 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²137 500 €1 964
13/11/202526 Rue Paul Lafargue 85000 La Roche-sur-YonMaison84 m²260 000 €3 095
28/10/202533 Rue Luneau 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²131 000 €1 871
10/10/202522 Rue De La Poudriere 85000 La Roche-sur-YonMaison58 m²130 000 €2 241
22/09/202510 A Che Saint Francois D Assise 85000 La Roche-sur-YonAppartement41 m²130 000 €3 171
17/09/202527 Rue Hubert Cailler 85000 La Roche-sur-YonMaison96 m²198 019 €2 063
17/09/202524 B Rue Robert Schuman 85000 La Roche-sur-YonMaison82 m²340 000 €4 146
17/09/202524 Rue Robert Schuman 85000 La Roche-sur-YonMaison39 m²340 000 €8 718
10/09/202599 Rue Du Pdt De Gaulle 85000 La Roche-sur-YonMaison89 m²410 000 €4 607
09/09/20259 Rue Du Docteur Roux 85000 La Roche-sur-YonMaison95 m²260 670 €2 744
31/07/202511 Rue Robert Schuman 85000 La Roche-sur-YonMaison90 m²208 000 €2 311
28/07/20252 Rue Voltaire 85000 La Roche-sur-YonMaison64 m²142 500 €2 227
25/07/202524 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-YonAppartement32 m²64 300 €2 009
01/07/202528 Rue Du Docteur Roux 85000 La Roche-sur-YonMaison133 m²423 900 €3 187
20/06/202524 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-YonAppartement80 m²161 660 €2 021