Signal Vente

2 Rue pasteur 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 200 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2685E2420014Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 200 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 000 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 520 000 – 6 480 000 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement62 m²235 000 €3 790
19/12/202524 Rue Pasteur 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement52 m²184 240 €3 543
15/12/202568 Rue Du Calvaire 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²130 480 €1 450
09/12/20253 Rue Raynaud 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison117 m²590 578 €5 048
04/11/202511 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement22 m²90 000 €4 091
29/10/202533 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement91 m²490 000 €5 385
09/10/202512 Rue Mervau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement42 m²187 250 €4 458
22/09/202531 Rue Du Chene Vert 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison70 m²230 000 €3 286
05/09/202538 B Rue Torterue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison63 m²330 400 €5 244
01/09/202520 Pl Du Marche Aux Herbes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison94 m²700 000 €7 447
29/08/202579 Rue Torterue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison100 m²470 000 €4 700
30/07/202510 Rue Mervau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement39 m²190 000 €4 872
30/07/202517 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement40 m²235 400 €5 885
30/07/20251 A Rue Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²290 000 €3 222
18/07/202517 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement57 m²290 000 €5 088