97 Rue jean monnet 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2416606W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1978
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 515 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 084 – 430 925 €
Soit2 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 90 Rue Jean Monnet 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 153 m² | 359 500 € | 2 350 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Alain 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 56 m² | 125 234 € | 2 236 |
| 07/10/2025 | 41 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 18/09/2025 | 9001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 22/08/2025 | 97 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 |
| 21/08/2025 | 43 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 50 m² | 132 500 € | 2 650 |
| 19/08/2025 | 17 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 37 m² | 117 000 € | 3 162 |
| 12/08/2025 | 17 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 40 m² | 136 000 € | 3 400 |
| 09/07/2025 | 50 Rue Alain 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 121 m² | 193 100 € | 1 596 |
| 27/06/2025 | 43 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 46 m² | 122 500 € | 2 663 |
| 24/06/2025 | 21 Imp De La Suifferie 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 100 m² | 231 500 € | 2 315 |
| 21/05/2025 | 9001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 50 m² | 149 500 € | 2 990 |
| 30/04/2025 | 43 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 31/03/2025 | 43 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |