25 Rue des parcs 85190 Aizenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2415579J
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1959
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 027 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 412 – 223 527 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Rte De Nantes 85190 Aizenay | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 10/10/2025 | 3 Rte De Nantes 85190 Aizenay | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 06/10/2025 | 1 B Rue Des Champs 85190 Aizenay | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 05/09/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau 85190 Aizenay | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Des Champs 85190 Aizenay | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Champs 85190 Aizenay | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 17/07/2024 | 3 Pl Du Queray De Villeneuve 85190 Aizenay | Maison | 36 m² | 74 300 € | 2 064 |
| 08/12/2023 | 29 Rue Des Champs 85190 Aizenay | Maison | 70 m² | 183 600 € | 2 623 |
| 28/11/2023 | 4 Rte De Nantes 85190 Aizenay | Maison | 120 m² | 225 700 € | 1 881 |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Roses 85190 Aizenay | Maison | 95 m² | 204 870 € | 2 157 |