5 Allée des Palombes 85340 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2415446G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1989-2000
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation466 904 – 548 104 €
Soit4 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 151 m² | 614 000 € | 4 066 |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 158 m² | 410 000 € | 2 595 |
| 10/09/2024 | 3 Rue Des Becassines - Olonne 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 53 m² | 215 000 € | 4 057 |
| 20/02/2024 | 3 Imp Des Guifettes 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 94 m² | 300 900 € | 3 201 |