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72 Rue de la Marine Royale 85600 Montaigu-Vendée

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2413026E

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 537 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation277 029 – 325 208 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Des Acacias 85600 Montaigu-VendéeMaison89 m²185 000 €2 079
15/12/202557 Bd Auguste Durand Montaigu 85600 Montaigu-VendéeMaison214 m²565 000 €2 640
28/11/202559 Rue De La Marine Royale 85600 Montaigu-VendéeMaison45 m²90 000 €2 000
31/10/202519 Rue De La Robiniere 85600 Montaigu-VendéeMaison146 m²158 920 €1 088
10/10/20257 Rue Du Petit Sabot 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²141 600 €2 023
25/09/202526 Rue Jacqueline Auriol 85600 Montaigu-VendéeMaison81 m²230 410 €2 845
30/04/202542 Rue De Matifeux 85600 Montaigu-VendéeMaison88 m²219 948 €2 499
28/04/202510 Rue Du Petit Sabot 85600 Montaigu-VendéeMaison111 m²445 300 €4 012
30/01/202518 Rue De La Robiniere 85600 Montaigu-VendéeMaison126 m²187 425 €1 488
23/01/202514 Rue Des Moineaux Montaigu 85600 Montaigu-VendéeMaison78 m²235 000 €3 013
23/01/202575 Bd Du Pdt A Durand 85600 Montaigu-VendéeMaison109 m²218 000 €2 000
30/12/20246 Rue Paul Verlaine 85600 Montaigu-VendéeMaison109 m²260 294 €2 388
30/12/202446 Rue De La Marine Royale 85600 Montaigu-VendéeMaison68 m²288 000 €4 235
12/11/202414 Rue Lamartine 85600 Montaigu-VendéeMaison82 m²124 000 €1 512
02/10/20244 Rue Agrippa D Aubigne 85600 Montaigu-VendéeMaison124 m²180 304 €1 454