Signal Vente

4 Rue des capelines 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2685E2410051T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 843 – 242 815 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Des Jabottes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison61 m²250 000 €4 098
23/12/202516 Rue Des Capelines 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison81 m²200 000 €2 469
09/12/202514 Rue Des Capelines 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison71 m²215 000 €3 028
29/10/202512 Rue Des Jabottes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison132 m²380 000 €2 879
22/10/20258 Bd Des Maraichins 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison59 m²260 000 €4 407
15/09/202551 Rue Des Capelines 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison85 m²358 100 €4 213
30/06/202574 Res Des Bessonnelles 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison52 m²202 600 €3 896
18/06/202530 Rue Des Quichenottes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison136 m²440 000 €3 235
26/05/202542 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison34 m²120 000 €3 529
28/03/202520 Rue Des Quichenottes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison120 m²107 250 €894
13/12/20246 Bd Des Maraichins 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison59 m²200 000 €3 390
23/07/202444 Rue Des Pimprenelles 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison36 m²162 165 €4 505
10/07/202424 Rue Des Quichenottes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison120 m²310 000 €2 583