24bis Boulevard charles de gaulle 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2409504S
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1999
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 759 – 277 935 €
Soit3 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 04/12/2025 | 15 Rue De La Granvillaise 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 29/09/2025 | 7 All Des Arrieres Saisons 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 58 m² | 252 200 € | 4 348 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Pinedes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 57 m² | 256 000 € | 4 491 |
| 10/09/2025 | 17 Rue Du Pied De Chaume 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 211 500 € | 4 406 |
| 28/08/2025 | 69 Rue Du Marais Girard 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 25/08/2025 | 22 Rue Des Marsouins 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 102 m² | 383 000 € | 3 755 |
| 31/07/2025 | 13 Bd Charles De Gaulle 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 152 m² | 559 650 € | 3 682 |
| 04/06/2025 | 17 Rue Du Pied De Chaume 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 03/06/2025 | 37 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 173 000 € | 4 553 |
| 19/03/2025 | 15 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 177 210 € | 4 663 |
| 26/12/2024 | 27 Rue De La Beschee 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 13/09/2024 | 27 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 192 000 € | 5 053 |
| 16/08/2024 | 17 Rue Du Pied De Chaume 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 128 000 € | 5 565 |