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1 Impasse des Hérons 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2407226C

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1997
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 884 – 177 125 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement13 m²57 500 €4 423
24/12/202510 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison127 m²164 869 €1 298
02/12/202514 G Rue De L'orgatte 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison63 m²220 000 €3 492
24/11/202519 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison122 m²445 000 €3 648
20/08/202525 E Pas Des Corvettes 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison59 m²240 000 €4 068
17/07/202546 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement17 m²80 000 €4 706
11/06/202515 Imp Des Figuiers 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison134 m²350 000 €2 612
21/03/202521 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison111 m²351 000 €3 162
18/03/202536 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison139 m²487 500 €3 507
07/03/202528 B Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison83 m²300 000 €3 614
28/02/20251 Imp Des Becasses 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison107 m²254 700 €2 380
29/01/202571 K Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison57 m²190 000 €3 333
04/11/20247441 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement17 m²85 500 €5 029
13/09/202451 Rue Gilbert Cesbron 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison119 m²450 000 €3 782
10/06/202464 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison32 m²179 000 €5 594