10 Chemin de massotte 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2406368C
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1985
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 109 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 925 – 313 347 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 41 Che De Massotte 85300 Soullans | Maison | 60 m² | 399 810 € | 6 664 |
| 03/09/2025 | 41 Che De Massotte 85300 Soullans | Maison | 135 m² | 399 810 € | 2 962 |