Signal Vente

6 Rue des hirondelles 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieC GESn° 2685E2402329T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1981
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 243 – 303 154 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue De La Paix 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison68 m²185 000 €2 721
07/08/20259 Rue De La Meliere 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison89 m²225 000 €2 528
01/08/20251 All Louis Blouin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison125 m²237 500 €1 900
10/07/20258 Rue De La Meliere 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison116 m²282 000 €2 431
28/03/20257 Pl De L Eglise De St Hilaire 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison118 m²167 000 €1 415
14/03/202533 Rue Du Pin Pignon 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison87 m²232 000 €2 667
28/02/202531 Rue Du Pin Pignon 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison58 m²175 000 €3 017
04/10/202414 Rue Des Mesanges 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison104 m²198 000 €1 904
21/09/202424 Rue Du Bocage 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison75 m²169 300 €2 257
17/06/202429 Rue Du Pin Pignon 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²170 000 €2 429
22/03/20243 Pl De L Eglise De St Hilaire 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison79 m²107 000 €1 354