Signal Vente

54 Rue de la Touche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · 68 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2685E2401942W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 118 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 160 – 245 536 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202568 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison86 m²350 000 €4 070
15/12/20256 Imp Du Sagittaire 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison113 m²475 850 €4 211
21/11/20251 B Rue Du Fenouil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison103 m²285 000 €2 767
28/10/20256 Rue Du Gueret 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison75 m²217 000 €2 893
24/10/202529 Rue Du Zodiaque 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison73 m²333 000 €4 562
14/10/202510 Imp Des Basses Minees 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison154 m²426 000 €2 766
10/10/202553 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison56 m²175 000 €3 125
10/10/20255 Rue Du Fenouil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison108 m²390 000 €3 611
03/09/202565 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison132 m²416 300 €3 154
31/07/20259 Rue De La Planche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison99 m²313 000 €3 162
17/06/202561 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison62 m²200 000 €3 226
29/04/202541 Rue Du Cerfeuil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison66 m²290 000 €4 394
31/03/202528 Rue Du Fenouil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison95 m²335 000 €3 526
17/03/202510 Rue Des Epinards 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison90 m²341 000 €3 789
13/03/202523 Rue Du Fenouil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison86 m²145 000 €1 686