Signal Vente

2ter Rue du bourneau 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieC GESn° 2685E2390961N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 351 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 500 – 179 022 €
Soit5 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison64 m²212 000 €3 313
28/11/20256 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²180 000 €2 571
23/10/20258 B Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison146 m²130 000 €890
08/09/20251 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²147 000 €2 100
08/09/202511 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison58 m²147 000 €2 534
10/07/20257 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison57 m²158 000 €2 772
05/06/20257 Rue La Rochejacquelein 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison118 m²219 300 €1 858
16/05/20254 Pl De La Mairie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²115 000 €1 438
20/03/20259 Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison190 m²524 300 €2 759
14/02/202516 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison140 m²145 300 €1 038
14/02/202547 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison120 m²182 500 €1 521
24/01/20256 Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²105 000 €1 313
09/10/20245 Pl Du Docteur Pichat 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison160 m²116 600 €729
27/09/202411 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²150 000 €3 000
30/08/20245 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison100 m²120 000 €1 200