12 Rue de la Pointe 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2390482C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2013
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 081 – 317 051 €
Soit3 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 276 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 09/09/2025 | 23 Rue De La Pointe 85630 Barbâtre | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 04/03/2025 | 282 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 23/08/2024 | 25 Rue De La Pointe 85630 Barbâtre | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 24/05/2024 | 39 Rue De La Pointe 85630 Barbâtre | Maison | 93 m² | 550 000 € | 5 914 |
| 13/05/2024 | 12 Rue De La Pointe 85630 Barbâtre | Maison | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |