11 Impasse david d'angers 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2390281J
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 274 – 266 800 €
Soit2 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 100 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 158 900 € | 1 638 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Charlemagne 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 77 m² | 189 000 € | 2 455 |
| 31/07/2025 | 94 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 81 m² | 152 900 € | 1 888 |
| 19/06/2025 | 18 Imp Marc Sangnier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 71 m² | 193 000 € | 2 718 |
| 13/06/2025 | 14 Rue Couperin 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 207 000 € | 2 435 |
| 27/05/2025 | 120 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 183 000 € | 1 887 |
| 13/05/2025 | 98 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 25/04/2025 | 96 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 100 m² | 164 000 € | 1 640 |
| 02/04/2025 | 77 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 118 m² | 186 000 € | 1 576 |
| 31/03/2025 | 114 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 07/03/2025 | 75 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 174 000 € | 1 794 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Ingres 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 10/02/2025 | 34 Rue Hector Berlioz 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 10/02/2025 | 34 Rue Hector Berlioz 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 05/11/2024 | 45 Rue Claude Debussy 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |