Signal Vente

Allée pierre et marie curie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieB GESn° 2685E2388875H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 270 – 159 970 €
Soit4 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Av Des Rochers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement43 m²130 000 €3 023
09/12/202519 Av Des Rochers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison49 m²330 000 €6 735
08/12/202512 Av Georges Clemenceau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison54 m²255 380 €4 729
20/11/2025125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement57 m²210 000 €3 684
17/11/20254 Av Du Docteur Potel 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison57 m²216 990 €3 807
17/11/202533 Av De L Ocean 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison53 m²271 000 €5 113
15/10/202513 Av Grande Avenue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement54 m²200 000 €3 704
25/09/2025125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement57 m²241 620 €4 239
09/09/202550 Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison135 m²685 000 €5 074
20/08/20252 Imp Des Rochers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²397 000 €4 411
30/07/20252 Av De L Ocean 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison118 m²583 650 €4 946
24/07/202518 Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement40 m²275 000 €6 875
03/07/20254 Imp Des Rochers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison70 m²415 000 €5 929
28/06/20259 T Rue Des Hirondelles 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison46 m²209 600 €4 557
27/06/20257 Av De L Ocean 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement23 m²152 000 €6 609