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2 Rue du centre 85800 Le Fenouiller

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2387558Q

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Le Fenouiller (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 928 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 438 – 99 123 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20257 T Imp De La Gite 85800 Le FenouillerMaison113 m²390 000 €3 451
17/01/202521 Rue Du Petit Beauregard 85800 Le FenouillerMaison69 m²190 000 €2 754
27/09/202418 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison68 m²250 000 €3 676
19/08/20248 B Rue De La Gite 85800 Le FenouillerMaison84 m²224 000 €2 667
13/08/20243 Rue Du Taillis 85800 Le FenouillerMaison116 m²283 100 €2 441
25/06/202421 Rue Du Petit Beauregard 85800 Le FenouillerMaison69 m²170 000 €2 464
15/03/20247 Imp De La Gite 85800 Le FenouillerMaison111 m²370 000 €3 333
08/11/202315 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison94 m²800 000 €8 511