Signal Vente

6 Rue de bellevue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2685E2387296O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 336 – 248 090 €
Soit4 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison51 m²1 800 000 €35 294
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison63 m²1 800 000 €28 571
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement20 m²1 800 000 €90 000
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement23 m²1 800 000 €78 261
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison74 m²1 800 000 €24 324
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison23 m²1 800 000 €78 261
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison73 m²1 800 000 €24 658
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison58 m²1 800 000 €31 034
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison56 m²1 800 000 €32 143
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison35 m²1 800 000 €51 429
23/12/202514 Rte Des Sables 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison65 m²245 000 €3 769
12/09/202525 Av De La Vallee Verte 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison74 m²147 716 €1 996
11/08/202530 Rue De La Barre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement45 m²204 600 €4 547
21/07/202530 Rue De La Barre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement46 m²195 000 €4 239
23/05/20251 Rue Du Melpomene 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement44 m²190 000 €4 318