Signal Vente

12 Rue du marquilleau 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieC GESn° 2685E2385101D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 792 – 240 408 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 B Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison105 m²250 000 €2 381
26/11/202565 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison110 m²217 000 €1 973
25/11/202544 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreAppartement87 m²170 000 €1 954
28/08/20256 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison76 m²135 000 €1 776
10/02/20257 Rue Du Huit Mai 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison150 m²360 000 €2 400
28/01/202512 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison107 m²234 000 €2 187
23/12/20244 B Rue Michel Girard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison65 m²200 000 €3 077
19/12/20243 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²160 000 €2 286
30/10/20244 Rue De La Terre Qui Fume 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison148 m²179 000 €1 209
27/08/20242 Rue De La Pagerie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison87 m²186 000 €2 138
10/07/20249 Rue De La Terre Qui Fume 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison85 m²216 000 €2 541
26/01/20249 Rue Des Chardonnerets 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison110 m²245 000 €2 227
15/01/20248 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison84 m²215 000 €2 560
04/12/202316 Av De La Gare 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison83 m²181 500 €2 187