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2 Impasse de la forêt 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2685E2384968A

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1996
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 804 – 268 596 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202593 Rue Du Fief L Abbesse 85520 Jard-sur-MerMaison160 m²690 000 €4 313
18/07/202536 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison74 m²305 000 €4 122
21/03/20257 Imp De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison50 m²257 000 €5 140
10/04/202413 Rue Des Aventuriers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison104 m²381 000 €3 663
23/02/202419 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison91 m²399 560 €4 391
15/12/202322 Rue Des Tournesols 85520 Jard-sur-MerMaison110 m²430 000 €3 909
03/11/202315 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison121 m²518 600 €4 286