16 Rue des combes de saint-thomas 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2685E2380245J
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1976
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 285 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 426 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 176 – 189 207 €
Soit1 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 30 Rue Croix Bonnelle 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 100 m² | 145 312 € | 1 453 |
| 20/10/2025 | 3 Imp Des Ecureuils 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 40 m² | 142 500 € | 3 563 |
| 31/03/2025 | 20 Rue De La Ragoiserie 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 116 m² | 334 000 € | 2 879 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 29/01/2025 | 27 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 30/10/2024 | 8 Rue De La Moulinotte 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 149 m² | 250 500 € | 1 681 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Du Buron 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 19/09/2024 | 53 Rue De Saint Thomas 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 75 m² | 156 000 € | 2 080 |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 81 m² | 82 500 € | 1 019 |
| 17/07/2024 | 11 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 73 m² | 162 000 € | 2 219 |
| 10/11/2023 | 38 Rue De Hautes Roches 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |