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3 Rue saint-christophe du bois 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2685E2378656G

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1972
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 057 – 90 459 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison112 m²95 000 €848
16/09/202514 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²95 000 €1 092
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
12/06/202530 Rue Du Bourg Batard 85120 La TardièreMaison120 m²150 000 €1 250
16/04/20258 Imp Bonsejour 85120 La ChâtaigneraieMaison74 m²194 000 €2 622
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
27/01/202526 Rue Du Bourg Batard 85120 La TardièreMaison81 m²140 000 €1 728
14/01/202511 Rue Des Trois Moulins 85120 La TardièreMaison112 m²129 560 €1 157
14/01/202512 Rue Des Trois Moulins 85120 La ChâtaigneraieMaison88 m²156 500 €1 778
24/10/20246 Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison130 m²137 000 €1 054
20/09/202425 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison61 m²134 863 €2 211
13/06/20248 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison147 m²161 500 €1 099
16/05/202424 Rue Du Bourg Batard 85120 La TardièreMaison70 m²142 000 €2 029
26/03/202413 Rue Des Trois Moulins 85120 La TardièreMaison74 m²90 000 €1 216
26/03/202419 Rue St Christophe Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²55 000 €846