Signal Vente

2 Rue des chouans (Chambretaud) 85500 Chanverrie

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2685E2376747V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement232 m²DB25261
17/09/2026appartement032 m²DB22961
15/09/2026appartement032 m²DB22961
15/09/2026appartement070 m²DB19461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Chanverrie (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 681 – 200 365 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Imp Des Tilleuls 85500 ChanverrieMaison175 m²340 000 €1 943
16/09/20258 Rue Du Bocage 85500 ChanverrieMaison98 m²160 000 €1 633
15/07/20252 Rue Des Maraichers 85500 ChanverrieMaison76 m²95 000 €1 250
11/04/202514 Rue Francois Nicolas 85500 ChanverrieMaison86 m²218 000 €2 535
28/03/20253 B Rue Du Vallon 85500 ChanverrieMaison62 m²157 000 €2 532
24/03/202511 Rue Du Vallon 85500 ChanverrieMaison140 m²259 000 €1 850
10/02/20256 Rue Des Maraichers 85500 ChanverrieMaison85 m²245 000 €2 882
06/12/202421 Rue Francois Nicolas 85500 ChanverrieMaison153 m²210 000 €1 373
08/08/20241 B Rue Du Vallon 85500 ChanverrieMaison88 m²160 000 €1 818
23/04/202426 Rue Notre Dame 85500 ChanverrieMaison150 m²140 000 €933
29/03/20241 B Rue De La Garenne 85500 ChanverrieMaison124 m²330 000 €2 661
17/10/202316 Rue Francois Nicolas 85500 ChanverrieMaison91 m²166 000 €1 824