Signal Vente

100bis Rue de la république 85200 Fontenay-le-Comte

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2685E2366874C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement068 m²CC12353
04/05/2026maison065 m²CC11635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 327 €/m² à Fontenay-le-Comte (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 879 – 273 380 €
Soit4 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison140 m²310 000 €2 214
30/12/202547 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteAppartement73 m²78 000 €1 068
23/12/2025110 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison200 m²347 800 €1 739
23/12/202525 Rue Des Jacobins 85200 Fontenay-le-ComteMaison54 m²45 000 €833
10/12/202534 B Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison40 m²84 850 €2 121
31/10/202515 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison80 m²59 000 €738
21/10/202558 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison141 m²200 000 €1 418
21/10/20259 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-ComteMaison74 m²78 500 €1 061
19/08/202518 Rue Albert Laval 85200 Fontenay-le-ComteMaison110 m²185 000 €1 682
22/07/20253 Rue Saint Nicolas 85200 Fontenay-le-ComteMaison116 m²127 100 €1 096
10/07/202512 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteAppartement61 m²67 000 €1 098
09/07/202511 Imp Du Stade 85200 Fontenay-le-ComteMaison26 m²185 000 €7 115
09/07/202511 Imp Du Stade 85200 Fontenay-le-ComteMaison104 m²185 000 €1 779
03/07/202526 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison100 m²86 100 €861
24/06/202512 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-ComteMaison85 m²130 000 €1 529