Signal Vente

223 Rue des sables 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2685E2366831L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 140 – 301 860 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 B Che De La Fradiniere 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison93 m²285 000 €3 065
13/08/20259584 Che De La Fradiniere 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison108 m²265 403 €2 457
09/07/2025212 Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison104 m²292 000 €2 808
04/04/202517 Che De La Rhonerie 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison74 m²220 000 €2 973
14/03/202511 Che Du Murier 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison109 m²470 000 €4 312
06/03/20254 Che Des Coprins 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison114 m²260 000 €2 281
30/12/2024212 Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison74 m²295 300 €3 991
12/12/202421 Che De La Rhonerie 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison122 m²499 000 €4 090
07/06/2024227 A Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison100 m²160 000 €1 600
20/12/2023212 Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison85 m²255 500 €3 006