Signal Vente

Rue de la parée de la poele 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieB GESn° 2685E2366625N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 276 – 233 933 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement13 m²57 500 €4 423
02/12/202514 G Rue De L'orgatte 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison63 m²220 000 €3 492
20/08/202525 E Pas Des Corvettes 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison59 m²240 000 €4 068
17/07/202546 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement17 m²80 000 €4 706
11/06/202515 Imp Des Figuiers 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison134 m²350 000 €2 612
18/03/202536 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison139 m²487 500 €3 507
07/03/202528 B Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison83 m²300 000 €3 614
28/02/20251 Imp Des Becasses 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison107 m²254 700 €2 380
27/02/202558 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement53 m²230 000 €4 340
29/01/202571 K Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison57 m²190 000 €3 333
13/01/202529 Rue De La Secherie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison86 m²276 650 €3 217
04/11/20247441 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement17 m²85 500 €5 029
10/06/202464 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison32 m²179 000 €5 594
10/04/202471 S Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison60 m²226 000 €3 767
20/02/202439 Rue De La Secherie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison67 m²275 000 €4 104