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7 Rue des Tilleuls 85500 Les Herbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2685E2365854W

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2002
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 684 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 469 – 353 899 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202562 Rue Des Jardins De La Tibourge 85500 Les HerbiersMaison65 m²192 000 €2 954
23/09/20255 Rue Des Erables 85500 Les HerbiersMaison72 m²203 900 €2 832
11/04/20251 Rue Des Frenes 85500 Les HerbiersMaison110 m²320 000 €2 909
20/02/202521 All Des Eglantiers 85500 Les HerbiersMaison106 m²260 000 €2 453
12/02/202560 Rue Des Jardins De La Tibourge 85500 Les HerbiersMaison170 m²380 000 €2 235
08/11/202411 Imp Des Acacias 85500 Les HerbiersMaison107 m²254 500 €2 379
30/05/202412 Rue Des Nefliers 85500 Les HerbiersMaison76 m²260 000 €3 421
28/03/20241 Imp De La Carriere 85500 Les HerbiersMaison109 m²280 000 €2 569
22/01/202444 Av De Cholet 85500 Les HerbiersMaison184 m²611 000 €3 321
14/12/20236 Rue Des Frenes 85500 Les HerbiersMaison159 m²390 000 €2 453
27/11/202310 Rue Des Aulnes 85500 Les HerbiersMaison121 m²335 000 €2 769
09/11/20235 All Des Cornouillers 85500 Les HerbiersMaison71 m²231 000 €3 254