Signal Vente

248 Rue de la Caravelle 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieA GESn° 2685E2365156A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 563 – 371 617 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251183 Rue De Beauregard 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison248 m²930 970 €3 754
17/10/202536 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison101 m²445 000 €4 406
21/08/202575 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison61 m²325 000 €5 328
07/05/2025337 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison73 m²255 000 €3 493
17/04/202531 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison86 m²144 000 €1 674
26/03/2025101 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison43 m²210 000 €4 884
20/12/2024124 Rue De La Caravelle 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison107 m²390 000 €3 645
04/11/2024470 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison96 m²375 000 €3 906
27/09/2024130 Imp Des Biees 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison96 m²450 000 €4 688
08/07/202496 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison98 m²395 000 €4 031
30/05/202439 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison70 m²286 000 €4 086
19/02/2024291 Rue De La Fregate 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison127 m²490 385 €3 861
31/01/2024492 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison105 m²449 900 €4 285
29/12/202360 Rue De La Goelette 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison89 m²206 160 €2 316
18/10/202394 Rue De La Prise Landaise 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison97 m²580 000 €5 979