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38 Place du Petit Bourg 85500 Les Herbiers

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2360816C

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1949
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 356 – 188 244 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259005 Imp Des Tisserands 85500 Les HerbiersMaison54 m²137 000 €2 537
21/10/202516 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les HerbiersMaison75 m²231 000 €3 080
08/10/20253 Rue Saint-Etienne 85500 Les HerbiersMaison133 m²450 000 €3 383
07/10/202545 Rue Nationale 85500 Les HerbiersAppartement62 m²105 000 €1 694
16/09/202545 Rue Nationale 85500 Les HerbiersAppartement54 m²92 000 €1 704
10/09/20255 Rue Des Benedictins 85500 Les HerbiersMaison60 m²60 000 €1 000
01/09/20253 Rue Des Arts 85500 Les HerbiersAppartement51 m²170 000 €3 333
09/07/202524 Rue Nationale 85500 Les HerbiersMaison96 m²233 000 €2 427
10/03/202525 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les HerbiersAppartement42 m²212 000 €5 048
10/03/202525 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les HerbiersAppartement44 m²212 000 €4 818
10/03/202525 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les HerbiersAppartement12 m²212 000 €17 667
20/01/202514 Rue Du Marechal Juin 85500 Les HerbiersMaison92 m²231 500 €2 516
20/12/20243 Rue Des Arts 85500 Les HerbiersAppartement70 m²223 000 €3 186
19/12/202433 Rue Du Puits 85500 Les HerbiersAppartement30 m²310 000 €10 333
19/12/202433 Rue Du Puits 85500 Les HerbiersAppartement38 m²310 000 €8 158