2 le port-sur-mer 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2360598S
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1968
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 711 – 221 531 €
Soit2 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 25 Hucheloup 85610 Cugand | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 02/12/2024 | 11 Hucheloup 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 19/01/2024 | 12 Le Port Sur Mer 85610 Cugand | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |