24 Impasse des roches marines 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2352117N
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 948 – 415 504 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Corque 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 68 m² | 338 600 € | 4 979 |
| 14/10/2025 | 21 Rue Des Eiders 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 84 m² | 331 250 € | 3 943 |
| 10/07/2025 | 6 All Sainte Veronique 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 24/05/2025 | 12 Rue Des Roussieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 45 m² | 202 000 € | 4 489 |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 17/01/2025 | 12 All Sainte Veronique 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 88 m² | 349 500 € | 3 972 |
| 10/01/2025 | 47 Av De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 293 000 € | 5 327 |
| 10/01/2025 | 47 Av De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 293 000 € | 7 146 |
| 12/12/2024 | 7 Rue Des Roches Marines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 31/10/2024 | 20 Rue Des Pins 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 126 m² | 512 000 € | 4 063 |
| 31/10/2024 | 20 Rue Des Pins 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 35 m² | 512 000 € | 14 629 |
| 18/10/2024 | 31 Av De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 13/08/2024 | 15 Imp Des Roches Marines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 17/07/2024 | 3 Imp Des Pilets 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| 19/12/2023 | 5 Imp Des Roches Marines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 56 m² | 245 000 € | 4 375 |