36 Boulevard des vendéens 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2352099V
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface133 m²
Construction1980
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 088 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation453 171 – 531 984 €
Soit3 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 32 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 |
| 18/10/2025 | 9 Av Georges Clemenceau 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 02/09/2025 | 51 B Che Des Pres De La Griere 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 286 000 € | 3 813 |
| 20/08/2025 | 9 All Des Tamaris 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 78 m² | 283 800 € | 3 638 |
| 23/06/2025 | 38 Che Des Pres De La Griere 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 16/06/2025 | 30 All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 |
| 18/04/2025 | 34 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 40 m² | 168 967 € | 4 224 |
| 28/03/2025 | 35 B Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 11/03/2025 | 64 B All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 20/02/2025 | 54 B Che Des Pres De La Griere 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 76 m² | 281 600 € | 3 705 |
| 21/12/2024 | 46 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 76 800 € | 2 400 |
| 26/11/2024 | 3 All Des Fleurs 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 79 m² | 305 500 € | 3 867 |
| 19/07/2024 | 54 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 69 400 € | 3 470 |
| 28/06/2024 | 14 Imp Des Heliotropes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 21/06/2024 | 38 All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 |