Signal Vente

3 Rue des Fauvettes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · 81 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2685E2352012M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 960 – 311 040 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202550 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison97 m²389 000 €4 010
07/06/202521 Rue Des Fauvettes 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison88 m²275 000 €3 125
21/05/20254 Rue Des Mesanges 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison84 m²235 100 €2 799
12/05/20251 B Che Du Barillet 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²241 000 €4 017
18/11/202471 Av De La Paree Preneau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison48 m²75 000 €1 563
15/10/20243 Che Du Barillet 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison132 m²211 325 €1 601
01/10/202413 Rue Des Fauvettes 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison69 m²255 900 €3 709
20/09/202410 Rue Des Mesanges 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison140 m²599 900 €4 285
01/03/202440 L Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison131 m²590 000 €4 504
23/02/20247 Rue Des Pinsons 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison79 m²199 300 €2 523
17/10/202364 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison63 m²240 000 €3 810