21 Rue joël martel 85530 La Bruffière
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2349720I
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2006-2012
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 369 – 203 521 €
Soit2 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 |
| 11/03/2025 | 12 Rue Andre Collinet 85530 La Bruffière | Maison | 105 m² | 112 500 € | 1 071 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 99 m² | 150 901 € | 1 524 |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 99 m² | 47 716 € | 482 |
| 20/03/2024 | 34 Rue Paul Baudry 85530 La Bruffière | Maison | 89 m² | 53 750 € | 604 |
| 13/01/2024 | 13 Rue Andre Collinet 85530 La Bruffière | Maison | 91 m² | 68 000 € | 747 |