Signal Vente

4 Impasse des Centaurées 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2685E2342397R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 154 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 884 – 344 995 €
Soit3 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202595 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison68 m²181 000 €2 662
09/09/2025173 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison61 m²170 000 €2 787
27/08/202544 Che De L Ouche Pouvreau 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison51 m²180 000 €3 529
30/07/202541 Che De L Ouche Pouvreau 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison80 m²239 500 €2 994
15/07/2025162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement67 m²160 000 €2 388
30/04/202523 All De La Clairiere 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison100 m²230 000 €2 300
22/02/2025162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement59 m²150 450 €2 550
17/01/202518 All De La Crapaudine 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison210 m²560 000 €2 667
03/06/20242 Che Des Verres 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison37 m²30 000 €811
03/01/2024162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²166 900 €3 881
28/12/2023162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²176 250 €4 099
07/12/202335 Che Des Fontenelles 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison83 m²315 000 €3 795
04/12/2023162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement46 m²197 500 €4 293