Signal Vente

6 Rue Rabelais 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2685E2342029N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 239 – 237 411 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²373 000 €2 723
25/11/2025139 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison65 m²194 000 €2 985
01/10/202515 Rue Pasteur 85150 Les AchardsMaison127 m²280 000 €2 205
28/07/202534 Rue De La Mairie 85150 Les AchardsMaison83 m²140 000 €1 687
25/06/202567 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsAppartement79 m²190 000 €2 405
27/01/20254 Rue De L Ormeau 85150 Les AchardsMaison120 m²375 000 €3 125
24/01/20257 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison111 m²259 000 €2 333
10/01/202529 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison43 m²168 000 €3 907
09/01/202544 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison164 m²389 000 €2 372
20/12/202414 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison208 m²225 700 €1 085
28/11/20245 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²350 000 €2 555
22/11/20241 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsAppartement70 m²160 000 €2 286
22/11/20241 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsAppartement68 m²160 000 €2 353
23/10/20245 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison122 m²190 000 €1 557
22/10/202435 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison118 m²220 000 €1 864