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8 Impasse buissonnière 85600 Montaigu-Vendée

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2685E2337472G

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1983-1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 273 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 119 – 169 183 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Imp Des Pivoines 85600 Montaigu-VendéeMaison101 m²362 000 €3 584
03/10/20256 Imp Chevrefeuille 85600 Montaigu-VendéeMaison99 m²175 000 €1 768
28/08/202513 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison62 m²45 000 €726
28/07/20252 B Rue De La Chapelle 85600 Montaigu-VendéeMaison107 m²275 000 €2 570
09/07/202510 Rue Des Ajoncs 85600 Montaigu-VendéeMaison91 m²227 000 €2 495
21/05/202522 Pl De L Eglise Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison138 m²209 400 €1 517
20/05/202510 Rue Des Bruyeres Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison89 m²168 000 €1 888
16/05/20256 Rue De La Garenne Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison77 m²220 000 €2 857
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement26 m²210 000 €8 077
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement23 m²210 000 €9 130
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement24 m²210 000 €8 750
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement25 m²210 000 €8 400
25/03/202516 Pl Des Tilleuls 85600 Montaigu-VendéeAppartement58 m²147 000 €2 534
25/03/202516 Pl Des Tilleuls 85600 Montaigu-VendéeAppartement88 m²147 000 €1 670
14/03/202517 Rue Notre Dame 85600 Montaigu-VendéeMaison82 m²102 000 €1 244