Signal Vente

22 Rue de l'abbaye 85110 Chantonnay

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieF GESn° 2685E2331539B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 161 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 253 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 071 – 160 909 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202572 Rue Des Pinsons 85110 ChantonnayMaison116 m²140 000 €1 207
10/09/202517 Rue Des Tilleuls 85110 ChantonnayMaison104 m²160 000 €1 538
03/06/20253 Rue Des Dames 85110 ChantonnayMaison64 m²152 250 €2 379
24/04/20259 Rue De L Abbaye 85110 ChantonnayMaison171 m²385 000 €2 251
30/01/20253 Rue Des Tourelles 85110 ChantonnayMaison60 m²70 000 €1 167
19/12/202426 Rue Des Pinsons 85110 ChantonnayMaison76 m²118 000 €1 553
27/11/202432 Rue Des Pinsons 85110 ChantonnayMaison128 m²205 000 €1 602
14/11/20244 B Rue De La Pree 85110 ChantonnayMaison95 m²205 000 €2 158
17/09/20246 Rue Des Tilleuls 85110 ChantonnayMaison97 m²60 000 €619
16/09/202423 Rue De L Abbaye 85110 ChantonnayMaison87 m²155 000 €1 782
16/07/202422 Rue Des Tilleuls 85110 ChantonnayMaison137 m²245 000 €1 788