Signal Vente

18 Chemin du Veursour 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2685E2328746Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 183 – 305 433 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement46 m²109 000 €2 370
28/08/202530 B Che Du Pont Fort 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison41 m²130 000 €3 171
22/08/202517 Che Du Veursour 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison79 m²254 000 €3 215
07/08/202553 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison82 m²74 000 €902
21/07/20253 Imp Des Sternes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison77 m²256 000 €3 325
15/07/202553 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison82 m²275 000 €3 354
06/06/202529 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison28 m²212 400 €7 586
06/06/202529 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison70 m²212 400 €3 034
21/05/202552 Che Du Pont Fort 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison64 m²85 000 €1 328
20/05/202560 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison60 m²70 000 €1 167
17/04/202514 Che De La Minoterie 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison42 m²135 000 €3 214
17/04/202514 Che De La Minoterie 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison39 m²135 000 €3 462
17/04/202514 Che De La Minoterie 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison41 m²135 000 €3 293
25/01/20255 Imp Des Sternes 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison63 m²218 400 €3 467
24/01/20251 Rue Des Bernaches 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison59 m²212 800 €3 607