Signal Vente

6 Allée Edmée Chandon 85430 Aubigny-Les Clouzeaux

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2685E2328737H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 886 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation151 044 – 177 313 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202518 Rue Suzanne Lenglen 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison84 m²230 000 €2 738
12/11/202521 Rue De La Paquerie 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison71 m²175 000 €2 465
24/09/20255462 La Belle Etoile 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison81 m²150 000 €1 852
27/06/202525 Rue De La Paquerie 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison80 m²253 500 €3 169
20/05/20255442 Le Grand Moulin 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison150 m²468 750 €3 125
07/03/20257 All Des Primeveres 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison95 m²215 000 €2 263
30/12/20244 All Orion 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison103 m²279 300 €2 712
06/11/202414 Rue Suzanne Lenglen 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison81 m²230 000 €2 840
04/11/202453 Rue De La Couronne Boreale 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison76 m²230 000 €3 026
16/10/20243 All Cassiopee 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison86 m²225 000 €2 616
06/03/20249 Rue Des Perseides 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison80 m²224 500 €2 806