Signal Vente

5 Rue des primevères 85170 Bellevigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2685E2328665N

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1976
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 566 – 173 230 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202525 Rue Des Anemones 85170 BellevignyMaison67 m²160 000 €2 388
27/08/20251 Rue Georges Bizet 85170 BellevignyMaison89 m²149 200 €1 676
09/07/20252 Rue Du M De Lattre De Tassigny 85170 BellevignyMaison20 m²190 000 €9 500
26/06/20252 Bd Des Chenes 85170 BellevignyMaison105 m²225 000 €2 143
24/04/20255 Hameau Du Lavoir 85170 BellevignyMaison98 m²206 800 €2 110
31/03/20255 Imp Des Platanes 85170 BellevignyMaison112 m²222 000 €1 982
21/03/202519 Rue Des Anemones 85170 BellevignyMaison78 m²177 500 €2 276
13/03/20251 Imp Gabriel Faure 85170 BellevignyMaison83 m²210 000 €2 530
28/02/20251 Rue De L'alouette 85170 BellevignyMaison94 m²195 000 €2 074
28/02/20255 T Rue Du M De Lattre De Tassigny 85170 BellevignyMaison64 m²178 000 €2 781
07/02/20253 Rue Des Roses 85170 BellevignyMaison91 m²240 000 €2 637
24/01/20253 Hameau Du Lavoir 85170 BellevignyMaison85 m²182 000 €2 141
14/11/20242 Imp Maurice Ravel 85170 BellevignyMaison117 m²201 000 €1 718
24/09/202438 Rue Georges Clemenceau 85170 BellevignyMaison119 m²155 000 €1 303
19/08/20243 Rue Des Erables 85170 BellevignyMaison69 m²166 000 €2 406