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7 Rue de la Foliette 85740 L'Épine

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2316427V

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 707 – 461 004 €
Soit4 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineMaison148 m²695 000 €4 696
12/12/20255 Rue De La Foliette 85740 L'ÉpineMaison61 m²211 500 €3 467
12/12/20255 Rue De La Foliette 85740 L'ÉpineMaison176 m²211 500 €1 202
28/11/20256 Rue Des Primaudieres 85740 L'ÉpineMaison39 m²165 000 €4 231
04/10/20254 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison40 m²450 000 €11 250
04/10/20252 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison60 m²450 000 €7 500
28/08/202536 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineMaison89 m²265 000 €2 978
11/07/20251 Rue Albert Lassourd 85740 L'ÉpineMaison140 m²630 000 €4 500
16/05/20252 B Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison65 m²250 000 €3 846
19/02/20258 Rue Charlemagne 85740 L'ÉpineMaison56 m²315 000 €5 625
06/02/202544 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineAppartement102 m²360 000 €3 529
06/02/202544 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineAppartement53 m²360 000 €6 792
23/09/20246 Imp De La Vierge 85740 L'ÉpineMaison108 m²780 000 €7 222
14/09/20245 Rue Des Primaudieres 85740 L'ÉpineMaison98 m²394 000 €4 020
11/09/20246 Imp Des Hirondelles 85740 L'ÉpineMaison120 m²472 820 €3 940