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13 Rue Circulaire 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2316365L

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 200 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 150 – 183 306 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison80 m²217 500 €2 719
17/10/20257 Rue De La Mairie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison492 m²724 000 €1 472
16/10/202525 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison67 m²150 000 €2 239
12/09/202534 Che De La Borderie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison117 m²357 175 €3 053
27/03/202530 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison95 m²335 000 €3 526
17/03/20255 Rue Du Petit Logis 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison125 m²125 000 €1 000
28/02/202538 Rue Du Petit Logis 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison120 m²156 000 €1 300
07/01/20253 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison99 m²136 000 €1 374
28/11/202430 B Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison108 m²210 000 €1 944
18/10/202411 Rue Du Haut Bourg 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison61 m²158 000 €2 590
05/09/20245 All Des Cygnes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison120 m²306 000 €2 550
22/08/20243 Rue Circulaire 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison78 m²153 250 €1 965
06/08/202421 Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison115 m²182 500 €1 587
24/07/202431 Rue De La Mairie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison47 m²185 000 €3 936
04/06/202435 Rue De La Mairie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison114 m²295 397 €2 591