Signal Vente

3 Rue du chenin 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2316310I

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2010
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 127 – 165 671 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202514 Imp De La Negrette 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison116 m²260 000 €2 241
09/04/20253 Imp De La Negrette 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison97 m²218 000 €2 247
20/02/20258 Imp De La Negrette 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison96 m²180 000 €1 875
05/02/202510 Imp Du Chardonnay 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison126 m²255 000 €2 024
22/02/20242 Imp Des Frenes 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison85 m²170 000 €2 000