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4 Rue de la fontaine 85800 Le Fenouiller

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2314431B

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1989
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 886 – 299 214 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202530 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison112 m²280 950 €2 508
22/09/202526 Rue Des Tamaris 85800 Le FenouillerMaison86 m²300 000 €3 488
14/08/202546 B Av Du Val De Vie 85800 Le FenouillerMaison93 m²360 000 €3 871
12/08/202542 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison118 m²290 000 €2 458
07/11/20242 Rue Des Genets 85800 Le FenouillerMaison79 m²320 100 €4 052
06/11/202422 Rue Des Ajoncs 85800 Le FenouillerMaison82 m²230 465 €2 811
18/10/202422 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison76 m²300 336 €3 952
30/09/20246 Rue Des Genets 85800 Le FenouillerMaison93 m²378 600 €4 071
24/01/202414 Rue Des Oeillets 85800 Le FenouillerMaison101 m²340 000 €3 366