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9 Rue du fief 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2310738A

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1961
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 125 – 218 495 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison106 m²139 500 €1 316
17/06/20253 Imp Du Grand Chene 85190 AizenayMaison98 m²194 811 €1 988
24/02/20251 B Rue Du Fief 85190 AizenayMaison72 m²185 000 €2 569
14/02/20256 Cite Plaisance 85190 AizenayMaison71 m²185 000 €2 606
17/12/202486 Rte De Mache 85190 AizenayMaison60 m²167 000 €2 783
29/11/202421 T Rte De Challans 85190 AizenayMaison83 m²215 000 €2 590
17/10/202417 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison95 m²190 000 €2 000
10/09/20242 B Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison89 m²238 000 €2 674
09/08/202448 Rte De Challans 85190 AizenayMaison69 m²253 500 €3 674
31/07/202425 Rte De Challans 85190 AizenayMaison78 m²193 700 €2 483
30/07/202459 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison93 m²278 000 €2 989
17/07/20243 Pl Du Queray De Villeneuve 85190 AizenayMaison36 m²74 300 €2 064
02/07/20242 Imp De L Argenton 85190 AizenayMaison93 m²228 900 €2 461
28/06/20244 Rue Du Fief 85190 AizenayMaison78 m²180 000 €2 308
22/03/202443 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison90 m²205 000 €2 278