5 Rue de la prairie 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2310642I
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2006
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 295 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 311 – 229 278 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 15 Rue De La Vallee St Georges 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 102 m² | 268 000 € | 2 627 |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Prairie 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 145 m² | 398 500 € | 2 748 |
| 01/02/2024 | 21 Rue De L'etang 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |