8 Impasse du François 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2309593Z
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1952
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 164 – 294 845 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier 85630 Barbâtre | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 05/12/2024 | 164 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 18/10/2024 | 5001 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 01/08/2024 | 4 Imp Du Francois 85630 Barbâtre | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 30/05/2024 | 12 Imp Du Francois 85630 Barbâtre | Appartement | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 15/12/2023 | 23 B Rue De La Maison Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |