1 Impasse de l'ouche 85130 Chanverrie
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2307733L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Chanverrie (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 883 – 401 340 €
Soit3 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 26 Av De La Fresnaye 85130 Chanverrie | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 09/07/2025 | 9 Imp Paul Bourgeois 85130 Chanverrie | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 27/06/2025 | 11 Rue De L Epine 85130 Chanverrie | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 23/05/2025 | 10 Imp Paul Bourgeois 85130 Chanverrie | Maison | 93 m² | 199 000 € | 2 140 |
| 20/05/2025 | 25 Rue De Puy Gros 85130 Chanverrie | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 19/12/2024 | 8 Imp Des Roches 85130 Chanverrie | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Rocs 85130 Chanverrie | Maison | 76 m² | 146 000 € | 1 921 |
| 10/06/2024 | 5 Imp Des Jardins 85130 Chanverrie | Maison | 75 m² | 159 000 € | 2 120 |
| 26/04/2024 | 17 All Des Noues 85130 Chanverrie | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 27/02/2024 | 19 All Des Noues 85130 Chanverrie | Maison | 102 m² | 251 000 € | 2 461 |
| 07/12/2023 | 7 Rue Du Stade 85130 Chanverrie | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 |